Основные нормативно-правовые документы, регулирующие инвестиционную деятельность

Пределы варьирования исходных данных определяются на стадии технико-экономического исследования инвестиционных возможностей. Отдельным вопросом является прогноз инфляции по видам затрат и результатов и оценка пределов ее изменения Приложение 5. В настоящих рекомендациях для расчета в прогнозных ценах предлагается в качестве базового использовать следующий способ учета инфляции. Проектные значения исходных данных к моменту анализа инвестиционного проекта имеют некоторый возраст для относительно небольших проектов обычно - несколько месяцев. В этих случаях, зная их текущие значения, можно вычислить основные показатели инфляции: Расчеты выполняются в предположении неизменности на каждом шаге этих показателей инфляции в течение срока в 2 - 3 года. За пределами этого срока цены считаются постоянными. При существующих темпах инфляции и уровне неопределенности условий шаг расчета рекомендуется выбирать:

Бюджетные инвестиции в Южную Осетию переданы в ведение Госстроя

Оно заменяет первое издание Рекомендаций и по сравнению с ним более адекватно отражает особенности оценки эффективности инвестиционных проектов ИП в условиях переходной российской экономики, содержит более полное и конкретизированное описание основных методов такого расчета. Поэтому для общего определения всех видов эффективности на основе финансовых расчетов в Рекомендациях в дальнейшем будем употреблять термин"эффективность".

Подробные определения основных понятий см. Из особенностей нынешней российской экономики, не отраженных в зарубежных методических разработках и соответствующих им компьютерных программах Рекомендации учитывают: По сравнению с первым изданием в настоящих Рекомендациях: Этот этап является промежуточным, он необходим для принятия решений о целесообразности дальнейшей разработки проекта, для установления минимально необходимых требований к системе финансирования и поиска источников финансирования инвесторов.

Квалификационный аттестат (Госстрой России, г.); - Удостоверение о краткосрочном повышении квалификации в Учебно-методическом центре.

Кипр[ править править код ] Около половины всех иностранных инвестиций поступает в Россию из Кипра [11]. Некоторые страны ЕС, в особенности Германия, высказывают мнение, что значительная часть этих средств просто отмывается на Кипре [11] Основная статья: Экономика Великобритании По данным Росстата , по итогам года Великобритания заняла по объёму текущих иностранных инвестиций в Россию среди стран-инвесторов второе место г.

Действительно у нас уже очень приличный объем накопленных французских инвестиций. Основная статья: На российских автозаводах расположены сборочные цеха американских автомобилей марки Форд , . С начала г. Одной из таких компаний является Инвестбург Инвестиционный климат[ править править код ] В июле года российская газета Коммерсант публикует статью о причинах оттока капитала из России [14]: Четвертый месяц подряд иностранные инвесторы сокращают вложения в активы РФ.

Эксперты считают, что потенциал роста инвестиций в российскую экономику подрывают судебные процессы в отношении крупного частного бизнеса. Для современной экономики России характерны:

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Начало)

Новых за неделю: Главная Статьи Организация службы заказчика и определение затрат на ее функционирование Версия для печати Организация службы заказчика и определение затрат на ее функционирование Одним из субъектов инвестиционной деятельности является заказчик, который в соответствии со статьей 4 Федерального закона"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" от Нормативная численность аппарата заказчика Вопросы правильного расчета затрат на осуществление функций заказчика, порядок их утверждения и оплаты казначейством выполняемых службой заказчика услуг при строительстве объектов для государственных нужд за счет средств федерального бюджета являются актуальными для проектных организаций, инвесторов, заказчиков и органов государственного надзора и контроля за строительством.

Выполнение всеми участниками инвестиционной деятельности изложенных в статье рекомендаций Госстроя России позволит повысить эффективность использования выделяемых инвестиций и сократить расходы при реализации государственных инвестиционных программ. Заказчиком может быть юридическое лицо любой организационной и правовой формы, в том числе бюджетное учреждение организация , зарегистрированное в установленном порядке на территории Российской Федерации, или структурное подразделение инвестора дирекция строящегося предприятия, управление или отдел капитального строительства, группа технического надзора действующего предприятия и т.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти.

Поиск Действующий Приказ от При пользовании указанными материалами следует учитывать требования строительных норм и правил и государственных стандартов, публикуемых в официальных изданиях Госстроя России и Госстандарта России. Методические рекомендации по технико-экономической оценке эффективности реконструкции жилых зданий и определению сроков окупаемости Утверждены от 10 ноября г.

Введение Важнейшим направлением в решении жилищной проблемы в современных условиях, в связи с нарастанием объемов морального и физического износа устаревшего жилищного фонда Российской Федерации и огромной потребности в жилье населения страны, является реконструкция устаревшего жилого фонда. Жилищный фонд Российской Федерации в г. Значительную долю этого фонда, порядка 25 млн.

Правительство гарантирует инвестиции в ЖКХ

Богатиков В. Финансовые инвестиции могут стать как дополнительным источником капитальных вложений, так и предметом биржевой игры на рынке ценных бумаг. Но часть портфельных инвестиций вложения в акции предприятий различных отраслей материального производства по своей природе ничем не отличаются от прямых инвестиций в производство. Согласно действующему законодательству инвестиционная деятельность на территории РФ может финансироваться за счет: С учетом необходимости преодоления дальнейшего спада производства и ограниченности финансовых возможностей государства инвестиционную предусматривается осуществлять на основе следующих принципов: Финансирование инвестиций осуществляется за счет внутренних и внешних источников.

ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный Кодекс российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной.

Главгосэкспертизе России , организациях государственной вневедомственной экспертизы в республиках в составе Российской Федерации, краях, областях, автономных образованиях, городах Москве и Санкт-Петербурге, отраслевых экспертных подразделениях министерств и ведомств и других специально уполномоченных на то государственных органах. Настоящий Порядок регламентирует проведение государственной экспертизы градостроительной документации и проектом строительства в Российской Федерации.

Градостроительная документация и проекты строительства утверждаются при наличии положительного заключения органов государственных экспертиз, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, также согласований органов государственного надзора и ГКЧС России. Основной проектной стадией, подлежащей государственной экспертизе, является технико-экономическое обоснование строительства ТЭО.

На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО строительства, как правило, проводятся торги тендеры , заключается договор контракт подряда, открывается финансирование строительства и разрабатывается рабочая документация. Для технически и экологически сложных объектов и при сложных природных условиях строительства, а также по заключению государственной экспертизы по рассмотренному ТЭО строительства осуществляется дополнительная детальная разработка проектных решений по отдельным разделам, зданиям и сооружениями, входящим в состав объекта.

Для этих случаев состав представляемой на экспертизу и утверждение проектно-сметной документации устанавливается строительными нормами и правилами Российской Федерации по порядку разработки, согласования и составу проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

правовые инвестиции

Журнал"Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование" Номер г Выступление А. За десять лет было принято около нормативно-правовых актов федерального уровня. Главные итоги реформ прошедшего десятилетия Были созданы правовые и организационные основы жилищной политики, определены приоритетные направления, отработаны механизмы ее реализации. Произошел коренной поворот от планово-административных методов регулирования жилищной сферы к рыночным механизмам, при этом созданы механизмы, обеспечивающие социальные гарантии в области жилищных прав малоимущих граждан и иных категорий населения.

Главная / инвестиции в Россию / Инвестиционные проекты компаний и Работы «НПК ЭКОЛОГ» имеют высокий уровень признания в России и за результатов работ на научно-техническом совете Госстроя России (г.

Предисловие Практическое пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий, сооружений базируется на действующем законодательстве и соответствующих нормативно-правовых актах Российской Федерации, отечественном и зарубежном опыте проведения технико-экономических исследований и обоснований инвестиций, с учетом новых законодательных и иных нормативных правовых актов: Земельного кодекса Российской Федерации, Трудового кодекса Российской Федерации, федерального закона" Об охране окружающей среды", постановления Правительства от Пособие ориентированно на систему показателей, критериев и унифицированных методов оценки эффективности проектов, содержащихся в" Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов", утвержденных Минэкономикой России, Минфином России и Госстроем России решением от 21 июня г.

Принятая в Пособии структура разделов позволяет решать все задачи, связанные с эффективным размещением инвестиций во все объекты строительства. Приведенная в Пособии номенклатура данных и показателей характеризует достаточно полно структуру затрат, а следовательно объем средств, требуемых для реализации проекта. Однако указанная номенклатура носит открытый характер и может быть уточнена и дополнена с учетом отраслевой специфики объекта и или особых условий строительства.

Материалы Пособия ориентированы на разработчиков обоснований инвестиций в строительство объектов, вместе с тем документ может быть полезен всем субъектам инвестиционной деятельности в строительстве при решении возложенных на них задач. Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия, приведен в таблице 1.

Инвесторы

Кто на свете всех богаче? Анализ роста благосостояния в мире. Коммерческая эффективность инвестиционного проекта — экономический результат реализации инвестиционного проекта для инвесторов, определяемый как разность между притоком и оттоком денежных средств от инвестиционных вложений и от производства и реализации производимых товаров, продукции и услуг с учетом внесения и уплаты различных платежей и налогов, в том числе страховых, согласно налоговому и другому законодательству страны.

Она отражает последствия реализации инвестиционного проекта непосредственно для инвесторов и определяется как по проекту в целом, так и для каждого его участника. Понятие и методика расчета коммерческой эффективности инвестиционного проекта определены в Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов, утвержденных Минэкономики России, Минфином России и Госстроем России 21 июня г.

Рекомендации основываются на существующих нормативных документах, но не дублируют их:

О распространении действия постановления Госстроя России от N"О сопровождении государственных инвестиционных программ" на.

Политика Москва , 30 мая , Это следует из закона о перераспределении средств федерального бюджета на год, который ранее прошел третье чтение в Госдуме РФ, а 29 мая получил одобрение Совета Федерации. Согласно федеральному бюджету на год и на плановый период и годов, Госстрою на"общегосударственные вопросы" прибавляется млн рублей, такая же сумма указана на"международные отношения и международное сотрудничество", на"оказание финансовой помощи в целях осуществления бюджетных инвестиций Республике Южная Осетия", на"безвозмездные перечисления субъектам международного права".

При этом та же сумма в млн рублей отнимается из средств, предназначавшихся Минрегиону. Как отмечают эксперты, это может быть расценено как снижение уровня взаимодействия между двумя странами. Напомним, что бюджет Южной Осетии после грузинской агрессии, а затем признания независимости Республики Россией в году формируется в основном из средств, перечисляемых Россией. Россия также выделила миллиарды рублей на восстановление и строительство жилья и развитие экономики. Финансирование по восстановлению Южной Осетии пока приостановлено.

Организация службы заказчика и определение затрат на ее функционирование

. Список величайших неудачников в бизнесе в этом году возглавил инженер Рон Уэйн. Он был одним из трех основателей компании . Когда в году выпустил один из первых в мире персональный компьютер, крупнейшая сеть магазинов, торгующих вычислительной техникой, готова была купить сразу 50 машин. Основателям нужно было только закупить комплектующие, чтобы собрать компьютеры.

Для этого нынешний глава Стив Джобс предложил взять кредит, но Уэйн отказался рисковать и покинул компанию, уступив свою долю за долларов.

См.:"Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования", утв. Госстроем России.

Для подтверждения работоспособности проектируемого производства на данном шаге расчета необходимо 20 , чтобы значение точки безубыточности было меньше значений номинальных объемов производства и продаж на этом шаге. Чем дальше от них значение точки безубыточности в процентном отношении , тем устойчивее проект. Метод расчета усложняется, если при изменении объемов производства или, что то же, при изменении уровня использования производственной мощности, величина издержек изменяется нелинейно, хотя алгоритм остается прежним.

Возможная неопределенность условий реализации проекта может учитываться также путем корректировки параметров проекта и применяемых в расчете экономических нормативов, замены их проектных значений на ожидаемые. В этих целях: Аналогично, в составе косвенных финансовых результатов, учитывается влияние инвестиционных рисков на сторонние предприятия и население; увеличивается норма дисконта и требуемая ВНД.

Наиболее точным но и наиболее сложным с технической точки зрения является метод формализованного описания неопределенности.

Инвестиции и бизнес в России. Куда вложить деньги? Как найти инвестора в Рунете?

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям эффективнее зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Кликни тут чтобы прочитать!